英国买房 | 如何减少缴付英国地方政府税?

发布时间:2017-12-08 15:48

  英国买房,英国地方政府税如何减少缴付?有三大方法可供参考!小编这就来为您分享减少缴付英国地方政府税的三个方法!


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独居者市政税折扣

  由于市政税的税金是按照此栋英国房子内有两名成年人而收取的,倘若你的家中仅有你一名成年人的话,那么你就可以予以申请获得独居者折扣,幅度在百分之二十五的样子。

  另外,倘若是以下的情况的话,那么即使有第二个成年人于同一栋房子里居住,亦是能够获得独居者折扣的,即:

  ①正在学习受到官方认可的资格认证的学徒;

  ②正在接收官方认可的培训且年龄在二十五岁以下的年轻人;

  ③正在就读大学或者学院,年龄在二十岁以下学习A level和同样等级课程的全日制学生;

  ④年龄在十八岁或十九岁的全日制学生;

  ⑤实习护士等。


 

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低收入者折扣

  倘若你是低收入者,那么亦同样能够予以申请获得市政税折扣,最高幅度更甚至是能够达至百分百。不过,每个地方政府所提供的低收入者折扣标准皆是有所差异的,需要咨询你所在的地方政府予以了解详情。一般情况下,折扣的幅度还是取决于收入以及存款的数量等因素的。

  倘若你本人没有资格获得此一低收入者折扣,但是与你同住的另外一名成年人是低收入者,且他(她)也不是你的配偶的话,那么你亦同样能够申请获得Second adult rebate。


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重新评估市政税等级

  专业人士指出,重新评估市政税等级亦同样是一个谋求降低市政税的方式。市政税的等级主要就取决于在某一个时间点的时候房产的价值。英国官方的房产价值评估估价署对于房产价值做出评估之后,确定了其所属等级,然后地方政府制定不同等级房产的市政税金额,同一等级的房产支付同等的税金。最低一等是A类,最高则是H类,最为常见的就是C类以及D类。

  倘若你认为自己所居住的房产的市政税等级偏高的话,那么你亦可以向英国官方的房产价值评估估价署提出,要求重新给予房产做出评估。不过,如此做的时候一定要慎重,这是由于弄不好你就会发现,你的房产等级不仅仅没有能够降低,反而还有被提高的可能,更甚至是可能与你同一条街的邻居亦会跟着倒霉,从而致使你需要支付更多的地方政府税,如此也就会使你陷入一个颇为麻烦的局面之中。





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