【普陀区住宅拍卖公告】上海市普陀区信仪新村2号306室房屋拍卖公告

发布时间:2017-12-06 13:51

拍卖公告

上海市普陀区人民法院将于2018年1月23日10时至2018年1月26日10时在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:上海市普陀区信仪新村2号306室房屋(权证号:普2013021362;建筑面积:32.36平方米;公寓);核准日期:2013年7月23日。土地宗地号:普陀区石泉路街道96街坊4丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅。

评估价:202万元

起拍价:161.6万元

保证金:16万元

增价幅度:1万元及其倍数

二、拍卖时间:2018年1月23日10时至1月26日10时止(延时除外)

三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。

四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

七、拍卖成交余款须于2018年2月2日16:00时前缴入法院账户。

八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。

九、买受人付清全额拍卖款项后,需等待银行撤销抵押手续和法院办理解封手续,凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的应由原权利人、涉案当事人及买受人需承担的一切税收和费用(包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准)全部由买受人承担。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十、对上述标的权属有异议者,请于2018年1月17日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

十一、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料,经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。

十二、本次拍卖事项经辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。若无法送达,自本公告发布之日起经过5日即视为送达。

拍卖辅助机构:上海鑫一拍卖有限公司

咨询电话:021-63731838  15900414626  薛先生

联系地址:上海市黄浦区中华路567号18楼E座

举报监督电话:021-22273347

 

 

上海市普陀区人民法院

2017年12月4日

 

          拍卖标的调查情况表      

    (2015字第2174

拍品名称

上海市普陀区信仪新村2号306室房屋

权利来源

司法裁定

权证情况

1.法院执行裁定书;2.不动产登记簿。

拍品所有人

被执行人:袁某某,李某某

拍品现状

租赁情况

无租赁,有人占用。

钥匙

户口

截止至2017年11月21日有三个户口登记信息

权利限制情况及瑕疵情况

1、上海市普陀区人民法院


成交后提供的文件

1、法院裁定书

2、《拍卖成交确认书》

3、《协助执行通知书》

拍    品    介    绍

1、房屋权属状况:

上海市普陀区信仪新村2号306室(房屋所有权证号:普2013021362,建筑面积:32.36平方米,房屋类型:公寓,房屋结构:混合1,所有权来源:房改售房,竣工日期:1989年,房屋用途:居住,总层数:6层,权证核准日期:2013年7月23日

备注:房改售房,归并,原登记日:2003-06-02、原证号:普2003025984,2013-07-23补发。

2、土地权属状况:

土地宗地号:普陀区石泉路街道96街坊4丘,土地权属性质:国有建设用地使用权,使用权取得方式:出让,土地用途:住宅,宗地(丘)面积:5625.28平方米。

3、四至情况:

东临岚皋路、南临河浜、西临兰田路、北临石泉路。

4、特殊说明:

(1)买受人付清全额拍卖款项后,需等待银行撤销抵押手续和法院办理解封手续,凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的应由原权利人、涉案当事人及买受人需承担的一切税收和费用(包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准)全部由买受人承担。如买受人迟延缴纳产生滞纳金的,由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。(该标的截止2017年12月欠物业费约为1300元。)

(2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除。

(3)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,否则买受人须自行承担因主体不适合造成的所有权无法转移等风险。

(4)该标的目前有人占用,房屋内家具、家电等室内物品不包括在本次拍卖范围内。

 标的视频:



powered by 绥棱网 © 2017 www.suilengea.com