初入一个城市,如何最快纵观全局?

发布时间:2017-09-19 11:48

引言:

面对持续不断的多城严峻调控,开发商们却依旧拿地热情不减。中国房地产市场瞬息万变,已经开始了新的篇章。房产投资拿地如何选择,成为了当下开发商们首先考虑的要事。城市进入决定了是否能把握住市场机遇,那么如何选择城市进入?该去哪里拿地?克而瑞新产品“投资决策系统”为你用数据说话。专题:《系统白皮书》将为你介绍分析当下拍地的神器:克而瑞投资决策系统,为你一一解刨中国楼市。

克而瑞告诉你,专业的分析早就不用PPT了,用的是成熟的系统。



1.

>>>定位城市<<<

当想要进入一个城市的时候,我们首先可以在城市进入首页中定位该城市。

(该画面来自于克而瑞投资决策系统)

查看该城市的综合分值和各分项分值可以对该城市的房地产开发价值有一个基础的判断。我们可以看到杭州的城市综合分数是65.3分,其中市场容量:14.2   市场供求:17.2  购买能力:11.8  城市基本面:22.1。


2.

>>>城市详情<<<

接下来我们可以点击地图上对应城市的色块进入该城市的城市详情页面。

(该画面来自于克而瑞投资决策系统)

在该页面我们可以看到首页的各个分值是通过哪些指标计算得出的。还可以查看杭州各个指标的具体数值和在全国286个城市的排名。通过具体的核心指标对城市进行进一步了解分析。

(该画面来自于克而瑞投资决策系统)

页面下方还会有各个指标的列表,以及排名在第1,50,100,150,200城市名称和指标的具体数值。通过指标的比较对比进一步了解城市的情况。

(该画面来自于克而瑞投资决策系统)

点击左侧的指标数据,可以选择查看该城市的422个宏观指标。查看核心指标的每年数值和走势。


3.

>>>城市板块<<<

点击左侧板块选择,我们可以进入该城市的板块选择首页。

(该画面来自于克而瑞投资决策系统)

在这里我们可以了解到该城市的各个板块边界的划分和各个板块的潜力分值,现状特征分值,分类。在地图上以不同色块呈现出城市中不同板块的分类。可以很清晰的看出城市各板块的投资潜力。

4.

>>>城市指标<<<

点击左侧的板块分析,可以查看分析体系里的各个分析指标。

(该画面来自于克而瑞投资决策系统)

通过对比查看城市内各个板块的分析指标数值,可以对城市的大致情况做一个比较完整的理解。

重点关注>>>


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本文来源/克而瑞房产测评网

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