【借鉴】广州又一土豪村诞生!“第二CBD”补偿村民方案出炉!周边楼价高达7.5万/平

发布时间:2017-09-19 12:08

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继猎德、杨箕、茅岗等

城中村相继拆迁后

9月14日

广州第二中央商务区

天河片区(东区)

车陂村民房屋征收补偿

和回迁安置协议正式开始签约

这意味着

广州又一个全新土豪村即将诞生啦!

白云小伙伴发来贺电!一起看看别人的土豪村

据悉

车陂新涌口村共有235栋房屋(约170多户)

被纳入政府土地收储和开发建设范围内

天河区政府计划于2017年10月底

完成东区收储工作

4层及以下“拆一补一”

依据政策标准

车陂新涌口凡在此次收储范围内的村民

按有证面积4层及以下(含4层)

拆一补一”为准则

不足4层补足4层面积

而超过4层按超建部分给予资金补偿

补足部分另收取建设成本费4000元/㎡

5层以上(包括5层)

及房屋的飘楼、飘台面积

按超建面积计算补偿

不算入复建

签约现场


搬迁费以复建安置面积计算

15元/㎡的标准支付两次

补足的权益面积、超建面积

及奖励权益面积不计算在内

咨询现场


若暂时按6年计算:

第1年到第4年,按照40元/㎡/月的标准

后两年每年分别提高到45、50元/㎡/月


签约越早奖励越多

按照要求

车陂新涌口村的收储工作

将在今年10月底之前完成

村民在不同时期签约

搬迁都将得到奖励金

第一阶段:9月14日-10月13日签约的,一次性奖励人民币2万元。

第二阶段:10月14日-10月31日签约的,一次性奖励人民币1万元。

第三阶段:10月14日-11月30日移交房屋拆除的,一次性奖励人民币2万元。

车陂新涌口

周边楼盘高达75000元/平

按照规划

广州第二CBD“东区”西至车陂路

东至深涌,南至珠江

北至黄埔大道,收储面积约359.7亩

包括车陂村、前进村的集体用地

这里接连广州国际金融城

广州第二中央商务区的核心地带

“东区”靠近地铁4号线和5号线的交汇车陂南站

又在“第二CBD”范围之内

地理位置绝佳

房价自然也是水涨船高


周边楼盘均价

据当地村民介绍

靠近地铁站的小区房50平两房可租到3200元/月

30平的一房一厅可租到1800元/月

而村民自建的村屋面积稍小的单间大致在500元/月

而50平左右的两房可租到800元/月

截止至小编发稿前

已有80多户村民完成签约

广州“第二CBD”

由天河区的广州国际金融城

和黄埔区的黄埔临港经济区两大核心板块构成

届时将打造成国际航运综合服务区

规划建设港航系统业务研发基地

金融论坛、金融服务中心、金融博物馆等

将来还会有5条地铁贯穿其中

以及一条15分钟连接知识城和白云机场的高速地铁

前途不可限量!

看完别人的土豪村,白云居民,你们有什么感想?

来源:综合广州乐居 网络 版权归原作者所有



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