开发商密集拿证!上周住宅新增是网签的十倍

发布时间:2017-09-19 13:18

随着国庆假期的将近,楼市销售旺季“金九”也已经过半了,表面上一切风平浪静,实际上各大开发商都已经鼓足了干劲,要在这个销售旺季,展开一场销售大战。据房讯网不完全统计,“金九银十”期间就单单是全新的楼盘,就有20个要开盘。那么中山上周的楼市和网签到底如何?我们一起来看看

  根据中山合富辉煌市场部踩盘了解,上周日三乡镇的雅居乐珑玥首次入市,推出130-178㎡三至四房共200余套单位(带装),其中130-143㎡单位均价1.4万,178㎡单位均价1.6万,当天开盘中已认筹客户可享每平米减1000元的优惠,据现场销售透露,截止当天下午销控120余套。

  据中山市贰零贰零网络科技有限公司监测数据,中山上周商品房网签424套,环比上涨2%,住宅网签为238套,环比下降11%。上周商品房网签几乎与上上周持平,但是住宅网签继续下降,而且维持了上上周的跌幅。住宅在总网签中占比为56%,依然维持了最近的低占比。

  上周(9.11-9.17)全市商品房网签424套,住宅为239套,在各镇区成交排名里,东升镇成交84套夺得第一,其中住宅占了78套,贡献极大;坦洲镇成交45套排名第二,其中住宅占了35套;阜沙镇成交40套紧随其后,其中住宅占了35套,排名第三。值得一提的是,上周成交前三的楼盘,住宅占的比例都不少。

  在全市单盘前15的排行榜中,美誉名座成交54套,夺得第一;康域诚品花园成交33套,排名第二;时代御京新城成交23套,排名第三。又是三个“新面孔”,单盘前十五的竞争实在是太激烈了,已经连续几周,周周前三楼盘都不一样,没有出现重复。

  中山市贰零贰零网络科技有限公司数据监测:截止2017年9月17日,中山市商业+住宅库存为94230套,新增3180套;其中住宅库存59061套,新增2679套,是上周住宅网签的十倍!当然这也是因为上周开发商密集拿证,将战“金九银十”的缘故。火炬开发区7487套排名第一;坦洲镇7364套排名第二;三乡镇7087套排名第三。首次三个楼盘,均已破7千。


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