全国楼市50强城市排行榜出炉,赶紧进来看排名!

发布时间:2017-09-19 11:27

房子是每个人生存的基本需求,但在去年9月左右,合肥(巢湖)房价就一路上涨,无论是新开楼盘还是二手房,涨幅都是惊人。


合肥(巢湖)房价的上涨除了和这几年来突飞猛进的城市综合实力、发展潜力息息相关,也是受到了周边地市限购限贷政策的影响。



仅两年,安徽省群众的收入逐渐迈入到中偏上的阶段,,因此我省的楼市发展也比较迅速,在这几年房地产利好政策频出、各地市货币化安置棚改拆迁或发放住房消费补贴等政策措施的推动下,16年的商品房销售增幅呈现持续加快态势


但是在10月合肥限购限贷政策的影响下,全省1-11月商品房销售面积7629.3万平,增长45.4%,增幅较10月末回落2.7个百分点,其中,住宅销售面积6799.1万平,增长48.5%,增幅较10月末回落3.6个百分点。


但是各使的销售分化明显,如1-11月,六安、阜阳、安庆、马鞍山、蚌埠和芜湖6市商品房销售面积增幅均在40%以上,分别增长127.3%、102.7%、80.8%、4.8%、40.7%和40.6%,而销售最慢的淮北,同比下降5.5%。



在这种背景下,合肥(巢湖)去年的成交面积荣登

《2016年全国楼市50强城市排行榜》


上海易居房地产研究院发布《2016年全国楼市50强城市排行榜》,其中江浙沪皖杭州、南京、上海、合肥(巢湖)、无锡、苏州、镇江、宁波、淮安、温州、常州、昆山、徐州、台州、南通、芜湖等城上榜,其中昆山以唯一的县级市上榜

【排行榜一】

2016年TOP50城市新建商品住宅成交面积及城市分类(单位:万平方米)

TOP50城市的分类标准基于不同的成交面积

1、超重量级城市:成交面积超过2000万平方米。

2、重量级城市:成交面积介于1000-2000万平方米之间。

3、中量级城市:成交面积介于500-1000万平方米之间。

4、轻量级城市:成交面积低于500万平方米。

一、超重量级城市

该级别共有6个城市上榜,江浙沪皖无城市上榜


二、重量级

该级别共有13个城市上榜,江浙沪皖共4个城市上榜

1、杭州 (1867万平方米,总排名第8名,重量级板块第2名)

2、南京 (1586万平方米,总排名第11名,重量级板块第5名)

3、上海(1392万平方米,总排名第15名,重量级板块第9名)

4、合肥(巢湖)(1036万平方米,总排名第18名,重量级板块第12名)


三、中量级

该级别共有19个城市上榜,江浙沪皖共9个城市上榜

1、无锡(918万平方米,总排名第20名,中量级板块第1名)

2、苏州(903万平方米,总排名第21名,中量级板块第2名)

3、镇江(766万平方米,总排名第27名,中量级板块第8名)

4、宁波 (756万平方米,总排名第28名,中量级板块第9名)

5、淮安 (675万平方米,总排名第32名,中量级板块第13名)

6、温州 (670万平方米,总排名第33名,中量级板块第14名)

7、常州 (646万平方米,总排名第34名,中量级板块第15名)

8、昆山(615万平方米,总排名第35名,中量级板块第16名)

9、徐州(551万平方米,总排名第38名,中量级板块第19名)


四、轻量级

该级别共有12个城市上榜,江浙沪皖共3个城市上榜

1、台州 (441万平方米,总排名第44名,轻量级板块第6名)

2、南通 (421万平方米,总排名第47名,轻量级板块第9名)

3、芜湖 (381万平方米,总排名第50名,轻量级板块第12名)

【排行榜2】

2016年TOP50城市新建商品住宅成交均价及城市分类(单位:元/平方米)

2016年TOP50城市的成交均价排行中,排行前三位的城市分别为深圳、上海和北京,成交均价分别为53774、38283和33412元/平方米

基于不同的成交均价,对TOP50城市进行了分类,如下表。分类标准为:

1、超高房价: 成交均价高于3万元/平方米。

2、高房价:成交均价介于1-3万元/平方米的区间。

3、中等房价:根据国家统计局数据,2016年全国商品住宅成交均价为7203元/平方米,我们将其定义为7000-10000元/平方米的区间。

4、低房价:均价低于7000元/平方米。


一、超高房价

超高房价城市共3个:深圳、上海、北京

(1)深圳:53774元/平方米

(2)上海:38283元/平方米

总排名第2

(3)北京:33412元/平方米

二、高房价

(1)南京 18913

高房价级别第1名,总第4名

(2)苏州 18791

高房价级别第2名,总第5名

(3)杭州 17313

高房价级别第3名,总第6名

三、中等房价

(1)无锡 8922

中等房价级别第7名,总第25名

(2)南通 8813

中等房价级别第8名,总第26名

(3)常州 7509

中等房价级别第12名,总第30名

(4)芜湖 7343

中等房价级别第14名,总第32名


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一位网友在撤销地级巢湖市4年多来的一些感想(组图)

回顾:2011年8月22日,安徽省宣布撤销地级巢湖市(组图)

翻箱倒柜找到的视频:撤销地级巢湖市 分划归周边三市

今天,38℃高温,巢湖街头发生的真实一幕,必须告诉大家!

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看看70后到00后的暑假,巢湖人,我们失去了什么?

巢湖人小时候的这些冰棒,吃过5个以上,说明你已经老了


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